Kolenkitbuurt Amsterdam

© Quist Wintermans Architekten.   Het stedenbouwkundige plan van Andries Geerse voor de vernieuwing gaat uit van de bestaande rooilijnen. Door de straatprofielen aan te passen ontstaan lommerrijke groene lanen met voortuinen en brede speelstoepen. Op de plaats waar nu vier portieketage blokken staan, komen twee lange bouwblokken met een gedifferentieerd woningaanbod. De blokken bevatten zowel sociale huurwoningen als woningen voor de vrije markt. De woning differentiatie varieert van grote grondgebonden woningen tot kleine appartementen van rond de 70 m2. Er zijn drie ontsluitingsvarianten te onderscheiden: woningen met een voordeur aan de straat, woningen die bereikbaar zijn middels een gemeenschappelijke portiek, en woningen die via een lift en korte galerijen toegankelijk zijn. De privé buitenruimten van de begane grond woningen grenzen aan een collectieve gemeenschappelijke binnentuin. De opgetilde begane grond woningen hebben via een groene ‘encroachment zone’ met privé terrassen een geleidelijke overgang naar de openbare weg. Onder het gehele blok bevindt zich de gemeenschappelijke parkeergarage met de individuele bergingen. De geel groene gevel steen wordt bij alle vervangende nieuwe bouwblokken in deze buurt toegepast, waarmee een evenwicht ontstaat tussen variatie en eenheid binnen de buurt. We hebben in deze opgave samengewerkt met architectenbureau SLA dat de aansluitende bebouwing ontwerpt. Het project is eind 2010 stil gelegd maar zal in de naaste toekomst worden voortgezet.